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Quel est le rôle d’un diagnostic État des Risques et Pollutions (ERP) ?

Pour vendre ou louer un appartement ou une maison à La Rochelle, vous êtes tenu de fournir un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions) datant de moins de 6 mois.

Votre diagnostiqueur Arliane La Rochelle peut le remplir pour vous.

Ce que contient un diagnostic ERP en bref.

Le diagnostic ERP, effectué sur un imprimé officiel publié par le ministère chargé de la prévention des risques majeurs, fait état de plusieurs risques en fonction de leur nature : les risques naturels, les risques miniers, les risques technologiques, les risques sismiques, le potentiel radon, la pollution des sols.

Le document doit également préciser s’il y a eu, sur le territoire du bien, une catastrophe indemnisée par l’assurance.

Un diagnostic à remplir scrupuleusement pour éviter les problèmes.

Afin de vous assurer que vous délivrez bien toutes les informations à l’acquéreur, il est vivement conseillé de prendre le temps de bien remplir ce formulaire.

Pour éviter certaines erreurs, l’idéal reste de confier cette tâche à un diagnostiqueur dont c’est le métier, afin de sécuriser la transaction et de vous prémunir de toutes les poursuites au titre des vices cachés !  

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